Un nouveau dispositif

Ce nouveau dispositif, issu de la loi « liberté de création, à l’architecture et au patrimoine », dite loi « CAP », votée le 7 juillet 2016, permet d’identifier clairement, au travers d’une étude préalable, l’intérêt architectural ainsi que le périmètre et les enjeux patrimoniaux sur un même territoire. Après avis de la Commission Nationale du Patrimoine et de l’Architecture (CNPA), ces enjeux sont alors retranscrits dans un plan de gestion du territoire qui peut prendre deux formes :

  • soit un plan de sauvegarde et de mise en valeur (document d’urbanisme)
  • soit un plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine (servitude d’utilité publique)

Chacun d’eux constitue un facteur de lisibilité pour les porteurs de projets et les habitants.

Ainsi, les élus de la CCBA ont délibéré, en date du 7 mars 2019, le lancement de la procédure d’élaboration du SPR d’Aubenas. À terme, ce document permettra d’établir des règles claires pour les constructions nouvelles ou les rénovations dans les périmètres historiques ou situées à proximité des secteurs historiques. 

Les objectifs poursuivis par le SPR de la ville d’Aubenas

  • Renforcer les connaissances de l’histoire de la constitution de la cité et des principes ordonnateurs qui ont présidé au développement de son cadre bâti : la raison matérielle (faisabilité, nature et provenance des matériaux…) et la raison intellectuelle (techniques de construction, expression du pouvoir, modes …),
  • Maintenir, attirer et accompagner dans leurs projets les propriétaires pour que le centre historique soit non seulement habité mais encore réhabilité;
  • Redynamiser, relocaliser éventuellement et revitaliser les commerces et services qui garantissent une fréquentation et un usage partagés du centre-ville;
  • Composer les espaces publics avec la forme urbaine (ruelles, passages, petites places, …);
  • Composer aussi avec le besoin de "renouvellement urbain", une prégnance forte du patrimoine ancien (entretien, mise en valeur, …) et de l’importance des perspectives et des points de vue depuis et vers le cœur de ville.